Description
SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose des locaux mixtes NEUFS à louer en bordure de nationale de 256m2 à LA GARDE. ZONE TRÈS RECHERCHÉ, ce local comporte 5 places de parking privatives. Situé au sein d'une zone industriel DYNAMIQUE avec un axe TRES PASSANT. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
La Garde (Var)
Valeur énergétique
A
B
C
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G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Alexandre LEBERRE
06 07 01 22 59Superficies
Total : 256 m²
Niveau 0
| Locaux d'activités | 256 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier (m²/an) | 16,79 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Maçonnerie traditionnelle |
| Type d'isolation | Bardage simple peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.6 m / Max : 7 m |
| Charge sol | 1 |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 38 400 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 150 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 2209 83 007 12